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Prix :  1 580 000 €
Reference :  11733
Localisation :  Marseille 11
Type :  Maison
Nombre de pièces :  8
Nombre de chambres :  5
Surface habitable :  200 m²
Surface terrain :  5300 m²
Consommations énergétiques : 169 KWH ep/m²/anÉmission de gaz à effet de serre : 40 kgeqCO2/m²/an
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Secteur des Accates, Marseille, Superbe Propriété offrant Vue Dominante

Marseille 11ème arrondissement, Propriété de Charme sur le secteur des Accates de Marseille

Cette Propriété de Charme offre une Vue Dominante à 360° sur le Garlaban et sur la Ville.

Située dans un Quartier Résidentiel localisé entre la Valentine et la Treille, la Villa à l’Architecture élégante arbore de Grandes Baies Vitrées Cintrées de Ferronneries au travers desquelles transparaît un Magnifique Jardin entièrement Paysager.

Composition des Parties Habitables

L'ensemble offre 8 pièces et 5 chambres sur une surface habitable totale d'environ 200 m² :

En rez-de-jardin, une entrée, une cuisine dînatoire, une réception avec cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse plein sud, deux chambres, salle de bain.

A l'étage, 3 chambres, salles-de-bain, dressing.

En extérieur, une très grande terrasse ainsi q'un Salon d’été et sa Piscine proposent un espace de vie chaleureux.

Le terrain de 5300 m² en restanques est entièrement paysager et est organisé autour de végétaux et de minéraux méditerranéens ou trônent pins, oliviers, pierres blanches, lavande, santoline, ciste et romarin.

Le PLU autorise un important reliquat à bâtir.

Environnement

Atmosphère Provençale de Grande Qualité à proximité immédiate du golf de la Salette et Proche de Toutes Commodités.

Notre Avis : "Une Elégante et Chaleureuse Propriété offrant de surcroît un Fort Potentiel en termes de Développement Foncier"


Bien présenté par :  Jean
Tél. +33 (0)6 47 38 21 98