L'agence
Superbe bastide provençale à Gémenos
A l’ombre des pins dans une environnement très calme avec vue panoramique sur le Garlaban, superbe bastide d'environ 260 m², l’ensemble comprenant 3 appartements indépendants complémentaires sur un terrain de 4200 m². L’habitation...
* Champs requis
Construite en 1874 sur un terrain de 4200 m², l'habitation principale offre environ 260 m² habitables ventilés sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée prennent place un salon/séjour/salle-à-manger, une cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu'une cave à vin.
Le 1er étage offre 3 chambres, une salle-de-bain ainsi que des WC.
Au 2ème étage se niche un très grand bureau qui peut faire office de 4ème chambre.
Une terrasse couverte avec four à pizza et barbecue, une terrasse en dur, une piscine hors sol, une Yourte de 30 m² aménagée ainsi qu’une cave à vin complètent l’ensemble. Toitures neuves.
Capacités de garage d’au moins 10 véhicules.
L’ensemble comprend en sus 3 appartements indépendants :
- Une dépendance de 70 m² de plain-pieds comprenant un séjour, une cuisine, une salle-de-bain, un WC et un balcon.
- Un T1 de 35 m²
- Un T2 40 m²
D'un état impeccable, les 3 appartements sont prêts à louer.
Possibilité de céder le bien sous forme de vente à terme, l'ensemble présentant par ailleurs un potentiel intéressant en termes de rendement locatif.
Toutes commodités à 1 km : commerces, artisans, écoles, services de santé, loisirs, etc. A 25 minutes des plages, à moins d'une heure des gares TGV d'Aix-en-Provence ou de Marseille, à une heure de l'aéroport de Marseille Provence.
Tranche de prix | 800 000€ à 1 400 000€ |
Type | Maison |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 5 |
Surface habitable | 260 |
Surface terrain | 4200 |
Localisation | Gémenos (13) |
Construite en 1874 sur un terrain de 4200 m², l'habitation principale offre environ 260 m² habitables ventilés sur 3 niveaux :
Au rez-de-chaussée prennent place un salon/séjour/salle-à-manger, une cuisine, une buanderie, un WC ainsi qu'une cave à vin.
Le 1er étage offre 3 chambres, une salle-de-bain ainsi que des WC.
Au 2ème étage se niche un très grand bureau qui peut faire office de 4ème chambre.
Une terrasse couverte avec four à pizza et barbecue, une terrasse en dur, une piscine hors sol, une Yourte de 30 m² aménagée ainsi qu’une cave à vin complètent l’ensemble. Toitures neuves.
Capacités de garage d’au moins 10 véhicules.
L’ensemble comprend en sus 3 appartements indépendants :
- Une dépendance de 70 m² de plain-pieds comprenant un séjour, une cuisine, une salle-de-bain, un WC et un balcon.
- Un T1 de 35 m²
- Un T2 40 m²
D'un état impeccable, les 3 appartements sont prêts à louer.
Possibilité de céder le bien sous forme de vente à terme, l'ensemble présentant par ailleurs un potentiel intéressant en termes de rendement locatif.
Toutes commodités à 1 km : commerces, artisans, écoles, services de santé, loisirs, etc. A 25 minutes des plages, à moins d'une heure des gares TGV d'Aix-en-Provence ou de Marseille, à une heure de l'aéroport de Marseille Provence.
Le diagnostic de performance énergétique (DPE) renseigne sur la performance énergétique d'un logement ou d'un bâtiment, en évaluant sa consommation d'énergie et son impact en terme d'émission de gaz à effet de serre.
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