23 000 euros. Ce chiffre n’est pas là pour habiller la théorie, mais pour fixer une frontière nette : en location meublée non professionnelle, deux régimes fiscaux s’affrontent, sans possibilité d’entre-deux. Micro-BIC ou régime réel, point final. Aucun jeu de …
Dans la bataille silencieuse mais bien réelle pour décrocher une location, l’avis d’imposition s’invite en arbitre décisif. Ce bout de papier officiel, loin d’être anodin, raconte la trajectoire financière du candidat locataire et pèse lourd dans la balance du propriétaire. …
-
Le taux proposé par une banque n’a rien d’immuable. Certains emprunteurs obtiennent des conditions largement en dessous de la moyenne, bien loin du barème affiché. Dans le même temps, d’autres essuient un refus ou se contentent d’un taux peu avantageux, …
-
Le remboursement intégral d’un crédit immobilier n’entraîne pas automatiquement la disparition de l’hypothèque inscrite sur le bien concerné. Plusieurs années après la dernière échéance, cette garantie peut toujours figurer au registre des hypothèques, exposant l’emprunteur à des complications inattendues lors …
-
55 000 euros sur la ligne « revenu fiscal de référence » : ce n’est pas un code secret, mais le sésame, ou le verrou, pour décrocher un prêt à taux zéro en 2024. Ce chiffre, gravé sur l’avis d’imposition, …
-
Pas besoin de chiffres vertigineux pour faire hésiter : chaque année, des milliers de propriétaires revendent leur logement alors que leur crédit immobilier court toujours, pris dans les méandres des conditions bancaires et des clauses, parfois sibyllines, de leur contrat. …
-
Faire face à des mensualités élevées ou à un remboursement total peut rapidement devenir un casse-tête financier. D’un côté, opter pour des remboursements réduits permet de souffler chaque mois, mais allonge la durée de la dette. De l’autre, maintenir des …
-
Les chiffres parlent d’eux-mêmes : de plus en plus d’emprunteurs avancent sans filet, prêts à décrocher un crédit immobilier sans la moindre épargne de côté. Qu’il s’agisse d’acquérir un premier toit, de lancer une activité ou de miser sur la …
-
4 millions de foyers français ne disposent d’aucun garant familial ou bancaire pour louer un logement. Ce chiffre, à lui seul, bouscule toutes les idées reçues sur l’accès au logement en France. Un bailleur peut refuser un dossier sans garant, …
-
Déclarer un studio de 18 m² à la mairie, même pour deux semaines en plein été, ce n’est pas de l’excès de zèle. C’est la règle, point. À Paris, dépasser la barre des 120 jours de location annuelle sans avoir …
-
Lille ne se contente pas d’accueillir les équipes : elle leur offre des espaces qui épousent leurs ambitions. Ici, la flexibilité règne en maître. Les bureaux privatifs, taillés pour des équipes de toutes tailles, se modulent et se personnalisent au …
-
1,6 million de locataires reçoivent chaque année un congé de leur propriétaire, mais la plupart ignorent que la loi, loin de favoriser le bailleur, verrouille la résiliation du bail jusqu’au dernier détail.
Résiliation d’un bail par le propriétaire : ce
… -
Résilier un bail, ce n’est pas une simple formalité administrative. C’est une mécanique de précision, huilée par le droit, où chaque acteur, locataire comme propriétaire, avance sur un terrain balisé. En France, la loi encadre strictement les règles du jeu. …
-
Dans le paysage de la location immobilière en France, les aides au logement telles que l’Allocation Personnalisée au Logement (APL) représentent un soutien financier fondamental pour de nombreux locataires. Des situations surviennent où un propriétaire peut être réticent ou refuser …
Une tuile en terre cuite peut dépasser les 100 ans de service, à condition de bénéficier d’un entretien adapté. Pourtant, même les modèles les plus robustes présentent des failles insoupçonnées face à certains agents extérieurs. La moindre négligence, comme l’oubli …
3 centimètres d’isolant multicouche ne transformeront jamais un grenier en passoire thermique de compétition. Pourtant, leur usage s’impose dans de plus en plus de rénovations, attisant autant les espoirs que les controverses. Sur le papier, certains fabricants promettent des prouesses …
DERNIERS ARTICLES
-
En France, une procédure de résiliation de bail peut être engagée dès deux mois de loyers impayés, sans obligation pour le propriétaire d’accepter un échelonnement des dettes. Pourtant, certains dispositifs permettent d’éviter une expulsion rapide, même en cas de clause …
-
En France, la plupart des banques refusent de financer les frais de notaire dans le montant total du prêt immobilier. Pourtant, certaines acceptent de les inclure sous conditions strictes, notamment pour les primo-accédants ou dans le cas d’un apport personnel …
-
Résilier son assurance habitation avant la date d’échéance annuelle n’est pas systématiquement sanctionné. Depuis la loi Hamon, un assuré peut mettre fin à son contrat à tout moment après un an d’engagement, sans justification ni frais. Certaines compagnies imposent néanmoins …
-
Le dispositif Denormandie ne fait pas dans la demi-mesure : il récompense l’audace des investisseurs prêts à s’impliquer dans la rénovation d’un bien ancien, mais pas n’importe où ni à n’importe quelles conditions. Seules les villes ciblées par des programmes …
-
Le plafonnement légal des frais d’agence ne s’applique pas à toutes les prestations facturées lors d’une mise en location. Certains coûts restent entièrement à la charge du bailleur, tandis que d’autres peuvent être partagés de manière stricte selon la loi. …
-
Obtenir un permis de construire peut souvent ressembler à un parcours semé d’embûches. Les délais peuvent varier en fonction de nombreux facteurs, et il faut bien comprendre les étapes pour éviter les mauvaises surprises. Entre la préparation du dossier, les …