La vente d’une villa à Targa Marrakech représente aujourd’hui une opportunité unique dans le domaine de l’immobilier au Maroc. Située dans un quartier résidentiel calme et sécurisé, à seulement quelques minutes de la zone urbaine et des principales routes comme la Route de l’Ourika ou la Route de Fès, cette habitation moderne attire aussi bien les familles que les investisseurs. Acheter une villa à Targa, c’est profiter d’un cadre de vie paisible, avec jardin, piscine, véranda et garage privé, tout en restant proche des commodités essentielles de la cité rouge. Les notifications immobilières à Marrakech montrent que ce secteur connaît une forte demande, pour un domaine principal, une habitation secondaire ou un investissement locatif. Une villa dans ce quartier offre non seulement un espace vivable confortable, mais aussi une forte valorisation à long terme, faisant de l’achat une décision stratégique.
Plan de l'article
La description générale de la villa à vendre
La villa proposée à la vente à Targa est bâtie sur un terrain spacieux, en offrant une zone vivable généreuse et des finitions de prestige. Pour ceux qui souhaitent acheter une villa à Targa Marrakech, ce bien illustre parfaitement l’équilibre entre un style marocain revisité et une architecture contemporaine, pensée pour offrir confort et élégance. La maison est localisée dans un domaine privé sécurisé, ce qui garantit tranquillité et sécurité au quotidien. Chaque détail architectural reflète la qualité de la construction :
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- Des pièces lumineuses
- Des matériaux nobles
- Une organisation des espaces adaptée aux besoins des familles
Conçue comme une véritable habitation familiale, cette villa incarne l’équilibre entre modernité et charme traditionnel de Marrakech, tout en répondant aux standards du prestige.
Les caractéristiques intérieures de la villa à vendre
À l’intérieur, la villa de Marrakech se compose de plusieurs chambres spacieuses, chacune équipée de placards et parfois d’une pièce de bain privative. Le grand salon avec cheminée constitue un lieu de convivialité et de détente, idéal pour recevoir famille et amis. Une pièce à manger attenante permet de partager des repas dans une ambiance chaleureuse. Le coin repas contemporain et équipé, avec ses nombreux rangements, répond parfaitement aux attentes des familles à la recherche de confort et de praticité. La villa à vendre comprend également plusieurs salles de bains et salles d’eau, garantissant un aménagement fonctionnel pour tous les membres du foyer. Selon les communications disponibles, certaines villas de Targa à Marrakech disposent même d’un double séjour, d’un bureau privé ou d’un salon TV. Cela permet une organisation des chambres adaptée aux différents styles de vie. Grâce à sa zone habitable bien pensée, cette villa à vendre constitue une alternative de choix par rapport à un appartement ou à un riad situé dans la médina de Marrakech.
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Les caractéristiques extérieures de la villa
Les extérieurs de la villa à vendre renforcent son attrait immobilier. Le jardin arboré, soigneusement entretenu, crée un cadre de vie agréable et verdoyant. La piscine privée constitue un véritable atout, en permettant de profiter du climat ensoleillé de Marrakech tout au long de l’année. Une terrasse spacieuse, aménagée pour accueillir des repas en plein air, prolonge les espaces de vie et invite à la détente. Le terrain comprend également un abri de voiture sécurisé, facilitant le stationnement des véhicules. Certaines villas en vente disposent même d’un solarium, d’une véranda ou d’une salle à manger extérieure. Ces caractéristiques extérieures donnent à la villa un charme indéniable et en font un bien de luxe très recherché à Marrakech, idéal pour une famille avec plusieurs chambres ou pour un investisseur souhaitant vendre ou mettre le bien en location saisonnière, en garantissant ainsi un bon retour sur investissement et un placement immobilier sûr.
Les atouts supplémentaires de la villa
Au-delà de ses chambres confortables, de ses salons spacieux, de sa cuisine étoffée et de ses salles de bains élégantes, cette villa à vendre à Targa Marrakech se distingue par des équipements modernes qui renforcent son attractivité. Chaque chambre et chaque pièce ont été pensées pour offrir confort et fonctionnalité. La climatisation réversible, le foyer dans le salon, la domotique et les finitions de qualité font partie des détails qui transforment cette villa en véritable villa de prestige. Certaines propriétés à vendre, situées le long de la route principale ou sur de grands terrains, intègrent également des panneaux solaires, réduisant les coûts énergétiques et séduisant les acheteurs à la recherche d’un immobilier contemporain et écologique au Marrakech. Chaque annonce publiée par une agence immobilière met en avant ces prestations haut de gamme, et il est possible de la contacter directement via WhatsApp pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur la vente de ces villas exceptionnelles.
La sécurité est un autre atout majeur, avec gardiennage, vidéosurveillance et abri de voiture privé, garantissant un cadre de vie serein dans ce quartier résidentiel prisé. Les annonces immobilières de Marrakech mettent en avant ces caractéristiques haut de gamme, car elles font toute la différence lors de la vente d’une habitation ou d’un domaine. Grâce à son terrain bien exploité, sa zone vivable optimisée et ses prestations modernes, cette villa à vendre s’impose comme une référence dans le marché immobilier à Targa, idéale pour une résidence principale, une habitation secondaire ou un investissement rentable.
L’environnement et le cadre de vie à Targa
Le quartier Targa est l’un des plus recherchés de Marrakech. Localisée à proximité de la route principale et du centre-ville, cette zone offre un cadre de vie paisible, loin de l’agitation touristique de la médina et des quartiers comme Guéliz ou Hivernage. Targa se distingue par ses résidences privées, ses villas modernes à vendre et ses maisons de prestige entourées de jardins et piscines. Les commodités y sont nombreuses (écoles privées et internationales comme Victor Hugo, cliniques modernes, commerces, supermarchés, pharmacies, cafés et restaurants de quartier). Les chambres, salons et salles de bains des villas sont souvent généreusement dimensionnés, offrant un confort optimal. Grâce à ces infrastructures et à la qualité des biens proposés à la vente, Targa attire aussi bien les familles marocaines que les expatriés installés à Marrakech.
Les prix de l’immobilier à Marrakech restent compétitifs en comparaison avec d’autres secteurs de la localité. Le coût au mètre carré pour une villa à vendre, construite sur un terrain avec piscine et jardin, varie généralement entre 9 000 et 12 000 MAD/m², offrant ainsi une excellente opportunité de vente par rapport à des quartiers plus chers. À surface équivalente, une villa à Targa coûte souvent 20 à 30 % de moins qu’une habitation localisée à Guéliz, tout en proposant davantage d’espace et des chambres et salles de bains plus confortables. Les notifications immobilières le long de la route principale de Targa montrent également une forte demande locative, avec des loyers pouvant atteindre 10 000 à 12 000 Dhs par mois pour les villas de 160 m² avec jardin et piscine, ce qui en fait un investissement immobilier rentable et sécurisé à Marrakech.