Le régime de la location meublée non professionnelle (LMNP) permet une exonération partielle des revenus locatifs sous certaines conditions, tandis que le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) impose une affiliation au régime social des indépendants dès que les …
Le dispositif Scellier permettait de réduire l’impôt sur le revenu en investissant dans l’immobilier locatif neuf, mais la réduction ne s’appliquait qu’à certaines conditions très précises. La durée de mise en location, le respect de plafonds de loyers et de …
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Un emprunteur choisissant un bien immobilier neuf bénéficie souvent de conditions de financement distinctes, comme la possibilité de différer le remboursement du capital jusqu’à la livraison du logement. Les frais de notaire, réduits par rapport à ceux appliqués dans l’ancien, …
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En France, la plupart des banques refusent de financer les frais de notaire dans le montant total du prêt immobilier. Pourtant, certaines acceptent de les inclure sous conditions strictes, notamment pour les primo-accédants ou dans le cas d’un apport personnel …
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Lorsque vient le moment de vendre ou de refinancer un bien immobilier, les frais de sortie d’hypothèque peuvent surprendre bon nombre de propriétaires. Ces coûts, souvent méconnus, sont pourtant incontournables pour finaliser la levée de l’hypothèque existante. Ils englobent divers …
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Une société civile immobilière n’accède jamais aux mêmes conditions de financement qu’un particulier, même lorsque les associés disposent d’une grande capacité d’emprunt. Les banques appliquent des critères d’analyse spécifiques, souvent plus stricts, et la notion de montant maximal dépend de …
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Un chiffre jeté à la va-vite sur un ticket de caisse peut-il vraiment bouleverser vos nuits ? Pour bon nombre de futurs propriétaires, le calcul de l’assurance emprunteur prend des airs de casse-tête, où l’issue se joue sur des …
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Un chef d’entreprise qui décroche les clés de ses nouveaux bureaux ne pense pas à la moquette ou à la vue sur cour. Ce qui compte, c’est la manœuvre qui lui a permis d’en arriver là. Pas de levée de …
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Un étudiant en alternance peut toucher l’aide personnalisée au logement, alors qu’un salarié en CDI à temps partiel peut s’en voir refuser l’accès. Les montants et conditions varient d’une région à l’autre, et certaines allocations cessent automatiquement lors d’un changement …
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En France, une procédure de résiliation de bail peut être engagée dès deux mois de loyers impayés, sans obligation pour le propriétaire d’accepter un échelonnement des dettes. Pourtant, certains dispositifs permettent d’éviter une expulsion rapide, même en cas de clause …
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Le plafonnement légal des frais d’agence ne s’applique pas à toutes les prestations facturées lors d’une mise en location. Certains coûts restent entièrement à la charge du bailleur, tandis que d’autres peuvent être partagés de manière stricte selon la loi. …
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Dans le paysage de la location immobilière en France, les aides au logement telles que l’Allocation Personnalisée au Logement (APL) représentent un soutien financier fondamental pour de nombreux locataires. Des situations surviennent où un propriétaire peut être réticent ou refuser …
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En France, la location sans bail écrit est une pratique qui suscite beaucoup de questions. Bien que courante dans certaines situations informelles, elle comporte des risques juridiques importants pour le locataire comme pour le propriétaire. La loi exige généralement un …
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Dans le domaine de l’immobilier et de l’habitat, la question de la taille optimale d’un logement pour une famille de trois personnes est primordiale. Il s’agit de trouver un équilibre entre confort et fonctionnalité tout en tenant compte des normes …
Lorsqu’un utilisateur fait l’acquisition d’une gazinière initialement conçue pour le gaz butane ou propane et souhaite l’adapter au gaz de ville, vous devez suivre une procédure spécifique pour garantir la sécurité et l’efficacité de l’appareil. Cette démarche nécessite un ajustement …
Votre Intérieur est une agence spécialisée qui incarne la passion du métier d’architecte et de décorateur, en conjuguant avec précision architecture, design et décoration. Que ce soit à Paris ou ailleurs, chaque projet de rénovation est une aventure unique, où …
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Les petits espaces gagnent en popularité, et les appartements deux pièces ne font pas exception. Cette année, la décoration de ces cocons urbains met l’accent sur la fonctionnalité sans sacrifier le style. Les matériaux naturels comme le bois et le …
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Investir dans l’immobilier peut se révéler une entreprise lucrative, à condition de s’appuyer sur des estimations précises. Comprendre la valeur réelle d’un bien permet non seulement de négocier au mieux son prix d’achat, mais aussi de maximiser sa rentabilité future. …
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La construction d’une maison individuelle dans le nord nécessite le respect de certaines règles. Pour cela, le mieux à faire est de vous tourner vers un prestataire qualifié. Cela garantit des avantages considérables comme l’assurance de réussir un projet sur-mesure. …
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Lorsqu’un propriétaire loue un bien immobilier, la délivrance d’une quittance de loyer au locataire n’est pas seulement un geste de courtoisie, mais une exigence légale. Ce document atteste du paiement effectué et protège les deux parties contre d’éventuels litiges.
Pour …
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Les charpentes, meubles anciens et objets en bois sont souvent menacés par les insectes xylophages tels que les termites et les vrillettes. Ces nuisibles peuvent causer des dégâts considérables, compromettant la solidité et l’intégrité des structures. Face à ce problème, …
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L’assurance pour propriétaires bailleurs constitue un pilier dans la gestion sereine d’un patrimoine immobilier locatif. Elle vise à protéger le propriétaire contre divers risques liés à la location de son bien, tels que les impayés de loyers, les dégradations ou …