Un coup d’œil rapide au code des impôts pourrait faire croire que tout travaux dans un bien locatif se traduisent mécaniquement par un allègement fiscal. La réalité, comme toujours, se révèle plus nuancée : les dépenses déductibles s’inscrivent dans un …
Certains propriétaires se retrouvent allégés d’office, d’autres doivent batailler, parfois sur la base de critères draconiens, entre feuilles de paie et justificatifs d’invalidité. La règle du jeu change selon la nature du bien, l’âge du propriétaire, ou encore ce fameux …
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En France, le prêt immobilier ne se concrétise jamais sans garantie. La plupart des emprunteurs ignorent qu’une hypothèque implique non seulement des frais notariés parfois élevés, mais aussi un risque de revente forcée du bien en cas d’impayés.
Certaines banques …
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Financement
Meilleur taux prêt travaux : comment obtenir le taux le plus bas pour financer vos rénovations ?
Rénover son logement représente souvent un investissement conséquent. Pour alléger la facture, vous devez dénicher le meilleur taux de prêt travaux. Une multitude d’offres pullulent sur le marché, rendant parfois la tâche complexe.
Comparer les propositions des différentes banques et …
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En France, la plupart des banques refusent de financer les frais de notaire dans le montant total du prêt immobilier. Pourtant, certaines acceptent de les inclure sous conditions strictes, notamment pour les primo-accédants ou dans le cas d’un apport personnel …
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Le taux proposé par une banque n’a rien d’immuable. Certains emprunteurs obtiennent des conditions largement en dessous de la moyenne, bien loin du barème affiché. Dans le même temps, d’autres essuient un refus ou se contentent d’un taux peu avantageux, …
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Le remboursement intégral d’un crédit immobilier n’entraîne pas automatiquement la disparition de l’hypothèque inscrite sur le bien concerné. Plusieurs années après la dernière échéance, cette garantie peut toujours figurer au registre des hypothèques, exposant l’emprunteur à des complications inattendues lors …
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55 000 euros sur la ligne « revenu fiscal de référence » : ce n’est pas un code secret, mais le sésame, ou le verrou, pour décrocher un prêt à taux zéro en 2024. Ce chiffre, gravé sur l’avis d’imposition, …
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Résilier un bail, ce n’est pas une simple formalité administrative. C’est une mécanique de précision, huilée par le droit, où chaque acteur, locataire comme propriétaire, avance sur un terrain balisé. En France, la loi encadre strictement les règles du jeu. …
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Un loyer si bas qu’il en devient presque suspect : voilà ce que certains locataires HLM affichent sur leur quittance, sourire en coin. Moins cher qu’un forfait internet dernier cri, et pourtant, derrière ces montants s’entremêlent règles obscures et disparités …
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En France, la location sans bail écrit est une pratique qui suscite beaucoup de questions. Bien que courante dans certaines situations informelles, elle comporte des risques juridiques importants pour le locataire comme pour le propriétaire. La loi exige généralement un …
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1,6 million de locataires reçoivent chaque année un congé de leur propriétaire, mais la plupart ignorent que la loi, loin de favoriser le bailleur, verrouille la résiliation du bail jusqu’au dernier détail.
Résiliation d’un bail par le propriétaire : ce
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Un congé délivré par le locataire n’exige généralement aucun motif, tandis que celui du bailleur reste strictement encadré par la loi. Tout manquement à la procédure expose à une annulation de la demande de résiliation. Les délais de préavis, les …
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4 millions de foyers français ne disposent d’aucun garant familial ou bancaire pour louer un logement. Ce chiffre, à lui seul, bouscule toutes les idées reçues sur l’accès au logement en France. Un bailleur peut refuser un dossier sans garant, …
Pour garantir une résistance optimale de la dalle en béton, vous devez maîtriser le dosage des différents composants. Le béton est un mélange de ciment, de sable, de gravier et d’eau, et chaque élément doit être utilisé en proportions précises …
Certains rêvent de construire leur maison comme on placerait une pièce sur un échiquier : confiant, sûr de sa case. Pourtant, sous chaque parcelle, une énigme attend son lecteur. Prendre le pari de l’ignorer, c’est s’exposer à voir son rêve …
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Trouver le bureau idéal à Madrillet est essentiel pour optimiser votre productivité et votre bien-être professionnel. Que vous recherchiez un espace de coworking dynamique ou un bureau privatif, plusieurs options s’offrent à vous. Ce guide détaillé vous aidera à explorer …
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Lorsqu’un locataire accumule des arriérés de loyer, la question de la péremption de cette dette devient fondamentale. La législation française prévoit des délais spécifiques après lesquels le propriétaire ne peut plus aussi exiger le paiement de ces sommes dues. En …
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Lyon se démarque en 2025 comme une destination d’investissement locatif incontournable. Sa vitalité économique et son riche patrimoine attirent de plus en plus de investisseurs, offrant des rendements intéressants dans certains arrondissements. Avec des projets de revitalisation ambitieux et une …
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Changer de domicile implique bien plus que simplement transporter ses affaires d’un endroit à un autre. Une fois installé dans votre nouveau chez-vous, pensez à bien mettre à jour une série de documents administratifs pour éviter tout désagrément futur. Les …
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Les Sociétés Civiles de Placement Immobilier (SCPI) attirent de nombreux investisseurs grâce à leurs rendements attractifs et leur relative sécurité. Toutefois, la fiscalité des revenus générés par ces placements peut paraître complexe pour les non-initiés. Comprendre comment ces revenus sont …
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Investir dans l’immobilier locatif requiert une stratégie bien pensée, surtout dans un marché en constante évolution. Découvrez des villes méconnues en France offrant des rendements locatifs intéressants tout en garantissant la sécurité des locataires. Auriol, par exemple, combine rendement attractif …